自书遗嘱的有效范文(房产遗嘱怎么写才有效范文)

发布时间:2020-09-21    来源:业界动态    浏览:

  

     2020年的自写遗嘱有效模式怎么写?自写遗嘱是指遗嘱人自己立的书面遗嘱,遗嘱人有权按照自己的意愿提前处分死后的财产。自写遗嘱没有见证人也具有法律效力,但自写遗嘱必须由遗嘱人全文书写并签名,注明制作年月日。   

  

     1.问题1:财产状态发生变化,处置已不存在的财产无效   

  

     遗嘱只能处分自己的财产,但有些老人更早立了遗嘱。没想到立了遗嘱之后,财产状况会发生变化。结果,实际上,老人通过遗嘱处置了一部分不存在的财产。这样的遗嘱有效吗?   

  

     李老老师有三个儿子和一个女儿。80年代,除了自己的三套房子,他还为每个儿子建了一套房子,大儿子住的房子和自己的并排。90年代初,李老先生写遗嘱,要求三个儿子继承东西院的房子。李老去世后,他的三个儿子在住房问题上发生了冲突。他的二儿子和小儿子带着遗嘱上了法庭,要求继承房子。然而,大儿子声称,这两个家园的房子是他自己在20世纪90年代末重建的,不能被视为遗产。   

  

     法院认为,李老老师写的遗嘱是他自己写的,符合自拟遗嘱的形式要求,但遗嘱中的东、西院房屋不是他的财产。经审查,东院宅基地的使用人是李老先生,西院宅基地的使用人姓名是他的长子。虽然老人在80年代花钱在两个宅基地上建房,但是到他开始继承的时候,两个宅基地上的房子已经由大儿子重建,不再仅仅是李老老师的遗产。李老老师不能用之前的遗嘱处罚,所以遗嘱无效,分析制作后应该继承。   

  

     法官的解释   

  

     《继承法》第16条规定,公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱指定个人财产由一个或多个法定继承人继承。   

  

     法官认为公民可以通过遗嘱的方式处分财产,这里的物权法明确规定是个人财产,必须是个人所有的不动产。也就是说,遗嘱不能处分国家、集体或者他人的财产。处分未经授权的,处分无效。遗嘱不能处分立遗嘱时已经存在,继承时已经不存在的财产。如果被处分的财产不存在,遗嘱无效。   

  

     在这种情况下,李老老师写遗嘱的时候,房子是有的,但是他开始继承的时候,不仅宅基地的主人变了,而且都是长子重建的,所以根本不是遗嘱里的财产,遗嘱无效,不能按照遗嘱继承。   

  

     2.问题2 :处分了共有财产,遗嘱部分无效   

  

     但是,如果处分是共同财产,遗嘱有效还是无效?   

  

     张老老师和郭老太是同一个工厂的员工。90年代末,单位改制时,他们以张老老师的名义在海淀区买了一套三居室。   

  

     郭老台去世后不久,儿子张华一家搬到了这套三居室,和张老老师住在一起,照顾老人的日常生活。张老师的两个女儿偶尔来看望老人。二女儿认为哥哥张华企图侵吞老人财产。   

  

     张老老师说,为了以后避免纠纷,立了遗嘱:把名下的三居室留给儿子张华。遗嘱底部有老教师的签名和日期。   

  

     张老老师去世后,二女儿带着张华和姐姐去法院继承遗产。法院经审查认定,该房屋虽以张老老师名义登记,但系其与郭老台结婚后取得,应是两人的共同财产。他只有一半的产权,另一半属于郭老太。张老师的遗嘱是自己写的,有签字,日期,月份,合法形式,但只能处分这一半财产。郭老台既然死了没有遗嘱,就应该按照法定继承分配。法院判决张老老师的儿子张华占了房子的四分之三,她的两个女儿各占了八分之一。   

  

     法官的解释   

  

     《继承法》第26条规定,对于婚姻关系存续期间夫妻共同所有的财产,分割继承的,先将共同所有的财产的一半分割给配偶一方,其余部分为被继承人的遗产。   

  

     法官认为,本案中,在婚姻存续期间,张老老师和郭老太通过单位房改获得了一套房子。虽然房子是以张老老师的名义登记的,但房子应该是两个人的共同财产。所以在分割遗产的时候,先要分出郭老台的一半,张老老师只能处分自己拥有的那一半份额和继承的郭老台的份额。张老老师用遗嘱合法有效的处分了这部分,张华依法继承。   

  

     根据最高人民法院《继承法若干问题的意见》第三十八条规定,遗嘱人以遗嘱处分国家、集体或者他人所有的财产,这部分遗嘱视为无效。但孟法官认为,遗嘱既处分自己的财产又处分他人财产的,并非全部无效,处分自己财产的遗嘱有效,处分他人财产的遗嘱无效。就本案而言,张老师处分郭老台另一半财产权的遗嘱部分无效。郭老台遗产的另一半按法定继承处理,其三个子女和张老的四个老师按比例平分。因此,张先生的两个女儿各分得八分之一的财产。   

  

     3.问题3 :不规范太随意,遗嘱无效   

  

     法官说,遗嘱作为处理遗产的书面信息,必须明确具体,使人们能够根据遗嘱的内容进行分配,没有歧义。遗嘱内容模糊,指定继承人不明确的,无效。   

  

     最近海淀法院判决严老师遗嘱纠纷一案,遗嘱无效。严老师和他的第一任妻子收养了一个儿子,严平。妻子早逝后,严先生在单位买了房子,娶了周女士。后来周女士年纪大了,照顾不了和养媳关系不好的颜女士,就一个人去了养老院。   

  

     颜死后,养子严平以遗嘱起诉法院。根据遗嘱,我名下有:处房产归我所有,在我死后由周女士使用,但没有所有权,所以处罚要严。“遗嘱最上面是严老师签的,但是没有日期。   

  

     严平要求财产归自己所有,但周女士认为严平的晚年由她照顾,养子严平从未照顾过,两人早已断绝父子关系,严平无法为严平写遗嘱。而且遗嘱写的不清楚,最上面的签名不合理,没有日期。   

  

     经审理,法院认为,虽然遗嘱是颜老师写的,但遗嘱内容并不明确,也没有明确财产的归属。字迹很随意,最上面的签名不符合常理,也没有注明日期。最后,法院认定该遗嘱无效,严平和周女士平分财产。   

  

     法官的陈述   

  

     法官认为遗嘱应当明确具体,符合一定的格式。根据《继承法》第16条,自写遗嘱应由本人书写并签名,注明日期、月份和年份。这种情况下,虽然叫“会”,但内容并不明确。指定继承人时,只写一个姓“颜”,不指名具体人。虽然遗嘱有签名,但上面没有日期。因此,“遗嘱”不符合自写遗嘱的实质和形式要求   

  

     4.问题4 :多份遗嘱相互冲突,第一份无效   

  

     由于各种原因,有些老人写了很多遗嘱,把遗产分给不同的继承人,但没想到遗嘱内容冲突的很多。所有遗嘱都是立遗嘱人写的。如何确定它们的有效性,以哪个为准?   

  

     赵夫人独自抚养她的三个儿子。然而,儿子成家后,她失去了以前与赵夫人的亲密关系。最小的儿子赵明,带着母亲到他家,租了她的房子,但赵夫人卧病在床后,把她交给二儿子照顾。过了一段时间,二儿子不愿意照顾她,赵夫人被推到大儿子身边。长子已经老死不相往来了。   

  

     赵夫人去世后,三个儿子都继承了母亲的遗嘱,想继承房产。经审查,法院发现三个儿子的遗嘱是赵夫人写的,但内容不同,说财产是她自己继承的。法院最终认定,最后一份遗嘱,即长子持有的遗嘱有效,房子归长子所有。   

  

     法官的陈述   

  

     《继承法》第20条规定,有数份遗嘱的,以最后一份遗嘱为准。法官认为,如果有几份遗嘱,前一份无效,最后一份为准。本案中,三个儿子所持有的三份遗嘱对同一房屋的处分内容完全不同,法院只能认定以最后一次立的遗嘱为准。长子持有的遗嘱最迟成立,所以法院裁定财产归长子所有。   

  

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